בנקים נרתעים מהלוואות לפיתוח נדל"ן 2.7.10
קסניה לברנטייב
על פי דיווח החדשות ב-20 ליוני, “בנקים רבים נרתעו מהצעת הלוואות נדל"ן כתוצאה מהוראת הממשלה לפיקוח קפדני על הלוואות במטרה למנוע "בועת נכס”. אתר החדשות המקומי - “VietNamNet ציטט בנקאי שאמר כי כאשר נוצר קושי להרחיב הלוואות בסקטור הייצור, בנקים מסחריים עוברים להלוואות נדל”ן לעיתים קרובות.
לדברי הבנקאי, כעת המלווים צריכים לפקח על הלוואות הנדל"ן והדרך הטובה ביותר לעשות זאת היא להתמקד על קוני הבתים ולהגביל הלוואות למפתחים. הבנק המסחרי של אסיה דיווח כי הפסיק לממן פרויקטי נדל"ן ומספק הלוואות לרוכשי ומתקני בתים בלבד, אך תנאי ההלוואה הפכו לקפדניים גם בשבילם.
נציג בנק מריטיים (Maritime) מהאנוי אמר כי הבנק הלאומי של וייטנאם מפקח בזהירות על הלוואות הנדל"ן והבנקים צריכים לדווח על כמות ההלוואות ומטרות השימוש בהן. כאשר תנאי האשראי מתהדקים, נוצר קושי למצוא לקוחות מתאימים, אמר הנציג.
בתחילת החודש, ראש הממשלה נגואין טאן דאנג (Nguyen Tan Dung) בקש מבנקים מסחריים להגביר את הבקרה על הלוואות הנדל"ן. סך ההלוואות לסקטור הנדל"ן בחמישה החודשים הראשונים של השנה הגיע ל-10.1 מיליארד דולר, הנחשב ל-10% מכלל ההלוואות בעולם, על פי הבנק הלאומי של וייטנאם.
על פי דברי חואנג ת'ה ת'וא (Hoang The Thoa), מומחה מהבנק המרכזי, בתקופה זו המפתחים מוגבלים בגישה להלוואות בנק אף למרות שיעורי הריבית המושכים למדי. לקוחות מפתחים רבים נאלצו להשתמש בתשלומים לאורך זמן במטרה לממן את הפרויקטים.
מקור: Thanh Nien
.jpg)
.jpg){kind=logo}
בטעינה...